Cuando usted ya tenga identificada la casa o departamento que desea adquirir, usted
solamente deberá entregar la documentación necesaria y realizar los pagos de los
gastos de disposición. El ejecutivo de HSBC lo contactará para informarle del avance
del trámite de formalización así como agendar las diferentes citas con el valuador y
notario.
Cuando el Valuador entrega su dictamen el notario vuelve a comprobar la situación en
el registro publico de la propiedad del inmueble para confirmar que no se ha
producido ningún cambio entre la primera verificación y la firma de la escritura.
Una vez aceptada verificados los términos y condiciones bajo los cuales se realizará
la operación, el siguiente paso es la formalización de la hipoteca ante notario, lo
que suele realizarse conjuntamente con la formalización de la compra de la vivienda.
La mayoría de las entidades entrega en ese mismo acto el importe del préstamo, para
poder así pagar al vendedor.
En este acto de la firma ante notario es obligatorio por ley que los compradores
acrediten la contratación de un seguro de vida por el monto de la línea de crédito (
en caso de que el monto de la línea rebase los 1.5 millones de pesos será necesario
realizar un exámen médico a el titular) y un seguro de daños por el valor de la
propiedad de acuerdo al avaluó.