jueves, 21 junio 2018
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Ahorros y Crédito para la Compra E-mail

 

Es importante elaborar un plan financiero, no sólo para que ahorres dinero destinado al pago inicial o prima, sino también para cubrir otros costos que surgirán después de reservar tu casa, como son los gastos de cierre bancarios, inscripción de la propiedad en el registro público, por mencionar algunos. Además, recuerda que con tu casa nueva muchas veces tendrás que incurrir en la construcción de muros perimetrales, verjas de seguridad, jardinería, para lo cual necesitarás tener ahorros destinados para este fin.

casasTu Crédito
Toda persona puede tener acceso al crédito. Lo difícil no es tener esa opción. Por eso debes preocuparte por mantener una buena historia de crédito. Para ello, trata de diversificar la forma de hacer tus pagos y no pagues todo en efectivo. Paga tus cuentas a tiempo, limita la cantidad de deudas, reduce el número de tarjetas de crédito y úsalas responsablemente.

El historial de crédito es un documento que le dará confianza a la entidad bancaria que financie la compra de tu casa, por lo tanto, cuanto mejor sea tu historial de crédito, mejor será tu puntaje de crédito; y cuanto mejor sea tu puntaje de crédito, más confianza le inspirarás a las entidades crediticias, lo cual puede significar más opciones de hipotecas para ti con la banca. Recuerda, que en Nicaragua el ente regulador de los bancos es la superintendencia de bancos y la misma facilita información de la clasificación que tienes como sujeto de crédito. Aquí, no hay escapatoria y todo se sabe, tus deudas pasadas y presentes. Si no has sabido cuidar el privilegio de tener un crédito en el pasado y has quedado mal no se te abrirán las puertas del crédito, por el contrario se te cerrarán.

Cuida tu historial crediticio para que puedas ser una persona confiable ante todas las entidades bancarias y puedas optar a los créditos y préstamos necesarios, que faciliten la compra de la casa de tus sueños.

Costos Adicionales
El cierre es cuando finalmente, consigues la propiedad, algunas veces, el vendedor paga los costos del cierre, los costos del cierre variarán dependiendo del estado en que residas. Otros costos, que debes tener en cuenta y que no serán financiados por un préstamo son, el depósito de buena fe que es la muestra a los vendedores, que estás realmente interesado en comprarles la casa y que estás dispuesto a hacer una oferta por ella y el costo de la solicitud para hipoteca y de la verificación del crédito.

 
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