miércoles, 19 diciembre 2018
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Consulta con tu abogado para que te describan los elementos del cierre y de esta manera estar bien preparado generalmente, se pide al vendedor que muestre el título de propiedad en el momento del cierre, su agente de hipotecas, y tu abogado de bienes raíces te pueden guiar durante el proceso, asegurándose de que te entreguen todos los documentos y de que se sigan todos los pasos requeridos.

casasEl Cierre de su Nueva Casa

El Proceso de Aprobación
Después, de haber completado su solicitud de préstamo, uno de nuestros procesadores de préstamos verificará su archivo para asegurarse de tener todos los documentos e información necesarios. Tan pronto como es completado, se le entrega a uno de nuestros eficientes suscritores para revisión. La meta primordial del procesador de préstamos y el suscritor es asegurarse que el proceso de aprobación de su préstamo ocurra sin complicaciones.

El Compromiso Prestatario
Una vez que su préstamo es aprobado, iniciamos diligentemente la finalización de su hipoteca. Nuestro primer paso es llamarlo a usted, o a su agente de propiedades inmobiliarias con las buenas noticias que su financiamiento está aprobado. Los detalles del compromiso del préstamo, incluyendo la tasa de interés, el pago mensual y la fecha del cierre, le serán dados por teléfono. También, podrá recibir esta información por escrito en una Carta de Compromiso.

El Proceso de Cierre
El cierre del préstamo, es la transacción legal donde el título de la propiedad se transfiere formalmente del vendedor al comprador. Tan pronto, como su préstamo sea aprobado, le informaremos la hora y lugar de nuestra reunión y la cantidad exacta del cheque certificado o de cajero que debe entregar.

Documentos del Cierre
El cierre tomará una hora aproximadamente. El representante del cierre o un abogado le presentará a usted y al vendedor todos los documentos relevantes, algunos de los cuales deberá firmar. Si tiene dudas durante el cierre no dude en preguntar. Queremos que se sienta cómodo con el proceso.

Costos de Cierre
Además del enganche, habrá otros costos durante el proceso de aprobación y de cierre. Cuando solicita su préstamo hipotecario, nuestro representante le proveerá un "Estimado de buena fé". Este documento detalla los costos de cierre estimados para que tenga una idea del total de costos de cierre. Generalmente, los costos de cierre estarán entre 1% y 4% del total de su hipoteca. Recomendamos, que utilice un 2.5% para estimar estos costos.

Después del Cierre

Si desea comprar una casa, refinanciar una hipoteca existente, o empieza la construcción de su nuevo hogar, el cierre señala un nuevo comienzo para usted y su familia. Tan pronto como tenga suficiente plusvalía, no deje de llamar a US Bank para obtener un préstamo sobre la misma. Los préstamos sobre la plusvalía pueden ser utilizados para remodelar, comprar un auto, pagar la educación de sus hijos, y mucho más. Y cuando decida mudarse nuevamente, nos complacerá mucho colaborar nuevamente con usted.

 
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